Анна замерла у входа в ЗАГС, сжимая в руках пакет с документами. Впереди маячила очередь из счастливых пар, а в голове крутилась одна мысль: «Что если я ошибаюсь?»
— Ты что встала? — Алексей дёрнул её за локоть. — Нам через десять минут подавать заявление.
— Просто волнуюсь, — она повернулась к жениху, изучая его лицо. — А ты не волнуешься?
— Конечно волнуюсь! — он шумно выдохнул. — Но мы же всё обсудили. Любовь, семья, твой дом… То есть дом твоей бабушки, где мы будем жить.
Анна кивнула, но что-то внутри подсказывало: слишком часто он упоминает дом. Слишком живо интересуется документами на собственность. И этот блеск в глазах, когда речь заходит о недвижимости…
— Алёша, а что если бабушка вдруг передумает и завещает дом кому-то другому?
Он вздрогнул, словно от удара током.
— Что за глупости! Почему она должна передумать? — голос стал резким. — Ты же её единственная внучка!
— Просто мысли разные лезут в голову перед свадьбой.
— Брось эти дурацкие мысли! — он схватил её за плечи. — Мы поженимся, и никто не сможет нас разлучить. И дом будет наш. То есть твой, конечно…
Анна отметила эту оговорку. И то, как судорожно он сглотнул.
Три месяца назад она познакомилась с Алексеем в кафе. Высокий, симпатичный мужчина сидел за соседним столиком и мучительно пытался дозвониться кому-то по телефону.
— Мама, ну сколько можно! — шипел он в трубку. — Денег нет, понимаешь? Совсем нет! И эти твои советы про богатых невест… Я не могу просто подойти к незнакомой женщине и спросить, есть ли у неё квартира!
Анна невольно прислушалась. Алексей заметил её взгляд и смущённо улыбнулся.
— Извините, семейные дела. Мать считает, что в тридцать пять лет я обязан жениться на ком попало, лишь бы с жильём.
— Оригинальный подход к браку, — засмеялась Анна.
— Я придерживаюсь другого мнения. Любовь прежде всего.
Он оказался обаятельным собеседником. Рассказывал о работе в IT-компании, о мечтах открыть своё дело, о том, как устал от материнского давления.
На второе свидание Алексей пришёл с букетом роз и предложением прогуляться по её району.
— Где ты живёшь? — спросил как бы между делом.
Анна показала на двухэтажный дом в глубине участка. Алексей присвистнул.
— Ничего себе! Снимаешь целый дом?
И тут женская интуиция заработала на полную мощность. Что-то в его взгляде, в том, как он мгновенно стал изучать окна, калитку, размер участка…
— Не снимаю. Это дом моей бабушки, — соврала она не моргнув глазом. — Живём вместе.
— А… понятно. А бабушка не против гостей?
— Она сейчас в больнице. Сердце прихватило.
Алексей вдруг стал невероятно внимательным и заботливым. Расспрашивал о здоровье бабушки, предлагал помощь, интересовался, не нужны ли лекарства или врачи.
«Слишком хорошо, чтобы быть правдой», — подумала Анна.
***
На самом деле дом принадлежал ей. Бабушка умерла два года назад, оставив в наследство полуразрушенное строение на окраине города. Анна потратила все сбережения и взяла кредит, чтобы превратить его в уютное жильё. Работала по выходным на двух подработках, экономила на всём, зато через полтора года стала владелицей прекрасного дома без обременений.
Ложь про живую бабушку родилась сама собой. Анна не хотела рассказывать малознакомому мужчине о своей собственности. А когда заметила, с каким азартом Алексей расспрашивает о недвижимости, решила продолжить игру.
Теперь, стоя в очереди ЗАГСа, она понимала: интуиция её не подвела.
— Анечка, — Алексей наклонился к её уху, — а что у вас там с документами на дом? В смысле, на будущее интересуюсь. Мы же семьей будем жить.
— Какие могут быть проблемы? Дом бабушкин.
— Ну да, конечно… А она случайно не думает оформить дарственную? А то вдруг чего… Возраст уже…
Анна посмотрела на него внимательно.
— Ты о чём?
— Да так, для порядка. Чтобы потом наследники не объявились. Знаешь, сколько судов сейчас по недвижимости?
— Алёша, у нас с тобой романтическое свидание в ЗАГСе, а ты говоришь о каких-то судах и наследниках.
— Прости, дорогая. Просто я программист, привык всё просчитывать наперёд.
Анна кивнула, но в памяти всплыл недавний разговор. Позавчера Алексей зашёл к ней домой и долго рассматривал комнаты.
— Ремонт дорогой был? — поинтересовался он.
— Бабушка не жалела средств.
— Видно. Тут на полмиллиона легко потрачено. А участок какой площади?
Слишком много вопросов про деньги. И этот оценивающий взгляд…
— Следующие! — крикнула сотрудница ЗАГСа.
Анна шагнула вперёд, но в последний момент остановилась.
— Извини, мне нужно в туалет.
— Сейчас?! — взвился Алексей. — Анна, нас вызвали!
— Пять минут. Подожди.
Она скрылась за дверью, достала телефон и набрала номер своей подруги Светы.
— Света, мне нужен совет. Срочно.
— Ты где? Не на свадьбе же звонишь?
— Подача заявления. Слушай, а как проверить человека на финансовые проблемы?
— Что?! Анька, ты в своём уме?
— Отвечай быстро. Есть способы?
— Ну… кредитная история, исполнительные производства… Через Госуслуги можно кое-что узнать. А что случилось?
— Потом расскажу.
Анна вернулась к Алексею. Тот нервно переминался с ноги на ногу.
— Ты где пропадала? Нас уже дважды вызывали!
— Извини. Давай завтра придём? А сегодня просто погуляем.
— Завтра?! — он побагровел. — Анна, мы всё запланировали! Ресторан заказан, гости предупреждены!
— Ничего страшного. Перенесём на неделю.
— На неделю?! — голос сорвался. — Нет, мы подаём заявление сегодня!
Анна удивилась такой бурной реакции.
— Алёша, почему ты так волнуешься? Неделя ничего не изменит.
— Изменит! — он схватил её за руку. — Я не могу больше ждать! Я хочу быть твоим мужем прямо сейчас!
Что-то в его тоне насторожило Анну. Не страсть, а какое-то отчаяние.
— Хорошо, — кивнула она. — Подадим заявление. Но сначала я хочу кое-что проверить.
***
Вечером Анна сидела за компьютером. То, что она нашла через Госуслуги, превзошло все ожидания.
У Алексея было семь действующих исполнительных производств на общую сумму в два миллиона рублей. Три кредита в просрочке. Запрет на выезд за границу. И это только официальная информация.
Телефон завибрировал. Сообщение от незнакомого номера:
«Анна, мы не знакомы, но у меня есть информация по вашему жениху. Встретимся?»
Она ответила согласием. Встреча назначена на завтра в парке.
***
Девушка оказалась ровесницей Анны. Худенькая блондинка с грустными глазами.
— Меня зовут Ольга, — сказала она. — Три года назад я чуть не вышла замуж за вашего Алексея.
Анна напряглась.
— Расскажите.
— Мы встречались полгода. Он был таким заботливым, внимательным… Я влюбилась по уши. А потом он начал расспрашивать про мою квартиру. Говорил, что хочет расширить бизнес, нужен кредит под залог недвижимости.
— И вы согласились?
— Чуть не согласилась. Оформила доверенность, он отнёс документы в банк. А я от волнения решила сама съездить туда, уточнить детали кредита. — Ольга горько усмехнулась. — Выяснилось, что никакого кредита он не оформлял. Просто нашёл покупателя на мою квартиру.
Анну бросило в жар.
— То есть он хотел продать вашу квартиру?
— Именно. А мне сказал бы, что банк отказал в кредите, а доверенность потерялась. Я бы осталась без жилья, а он с деньгами.
— И что дальше?
— Я отозвала доверенность, устроила скандал. Он клялся, что это недоразумение, что его обманули посредники. Но я уже не верила.
Ольга достала телефон, показала фотографию.
— Узнаёте женщину?
На снимке Алексей обнимал пожилую даму в дорогой шубе.
— Его мать, Мария Ивановна. Она была главным идеологом нашего «брака». Постоянно твердила, что любовь любовью, а жить где-то надо.
— Она в курсе его планов?
— Больше чем в курсе. Она их придумывает. — Ольга убрала телефон. — Анна, я узнала вас случайно. Алексей выложил в соцсети фото с вашей помолвки. На заднем плане ваш дом. Тот же взгляд, которым он изучал мою квартиру.
Анна кивнула. Всё сходилось.
— Спасибо, что предупредили.
— Я не смогла молчать. Понимаю, каково это — любить и не подозревать о подвохе.
***
Домой Анна вернулась в смятении. Алексей ждал её на кухне с бутылкой шампанского.
— Где ты была? Я волновался!
— Гуляла, думала о нашей свадьбе.
— И о чём думала? — он обнял её сзади.
— О том, что происходит слишком быстро. Может, не стоит торопиться?
Алексей резко отстранился.
— Опять ты за своё! Анна, мы любим друг друга, чего ещё ждать?
— Хочу лучше узнать тебя. Познакомиться с твоими друзьями, коллегами…
— Зачем тебе мои друзья? — голос стал подозрительным. — Главное, что мы подходим друг другу.
— Алёша, а почему ты никогда не рассказываешь о работе? О зарплате, планах…
— При чём тут зарплата? — он нервно засмеялся. — Любовь не в деньгах!
— Конечно. Но мы же собираемся жить вместе. Планировать бюджет, покупки…
— Всё будет хорошо! У нас есть дом, а остальное приложится.
«У нас есть дом». Не «у твоей бабушки», а «у нас».
— Алёша, — Анна внимательно посмотрела на него, — а что если дом придётся продать?
— Что?! — он подскочил. — Почему продать?
— Ну, мало ли. Бабушке деньги понадобятся на лечение…
— Какое лечение?! — голос сорвался на крик. — Анна, ты в своём уме? Продать такой дом из-за какого-то лечения?!
— Не понимаю, почему ты так разволновался из-за простого вопроса.
Алексей стоял посреди кухни.
— Разволновался?! — выкрикнул он. — Ты говоришь о продаже дома как о покупке хлеба! Это наше будущее!
— Наше? — Анна спокойно поставила чашку на стол. — Алёша, дом принадлежит бабушке. И если ей понадобятся деньги на операцию…
— К чёрту операцию! — взорвался он. — Сколько можно тратиться на этих стариков? Дом стоит миллионы, а ты готова всё спустить на какие-то капельницы!
Анна медленно обернулась к нему.
— Повтори, что ты сказал про мою бабушку.
Алексей понял, что перегнул палку, и попытался взять себя в руки.
— Я не то хотел сказать… Просто я волнуюсь за наше будущее. За детей, которые у нас будут…
— За каких детей? Мы ещё даже не поженились.
— Но поженимся же! — он схватил её за руки. — Анечка, давай не будем ссориться. Завтра подаём заявление, через месяц свадьба, и всё наладится.
***
Алексей проводил бессонную ночь, прокручивая в голове цифры. Два миллиона долга. Семь исполнительных производств. Звонки коллекторов по три раза в день. Последний ультиматум — две недели на возврат основного долга, иначе дело передают в суд.
Он тратил на свадьбу последние деньги, взятые в кредит под залог автомобиля. Его толкало отчаяние — он задолжал крупную сумму по неудачным инвестициям и находился под давлением кредиторов. Мать убедила его, что брак с владелицей недвижимости — единственный способ решить финансовые проблемы.
— Алёшенька, — говорила Мария Ивановна, когда он пришёл к ней за советом, — ты слишком честный для этого мира. Надо быть практичнее.
— Это же обман…
— Какой обман? — фыркнула она. — Ты же действительно на ней женишься! Просто… с пользой. Она получит мужа, ты — крышу над головой и возможность расплатиться с долгами.
У них уже был опыт: три года назад Мария Ивановна познакомила сына с девушкой, владевшей квартирой в центре города. Тогда им удалось получить доверенность на продажу якобы для расширения бизнеса, но девушка в последний момент раскрыла обман. Скандал удалось замять, но квартира осталась у законной владелицы.
— С этой будь осторожнее, — наставляла мать. — Она не такая доверчивая, как Ольга. Действуй постепенно.
Теперь Алексей лежал на диване в съёмной комнатушке и считал дни до свадьбы. После официального оформления брака он получит права на имущество жены. А там уже можно будет действовать.
***
Алексей узнал правду о доме случайно — проходя мимо БТИ по другим делам, он увидел Анну, выходящую из здания с документами. Подкупив знакомого сотрудника, он выяснил, что дом действительно принадлежит Анне, причём без каких-либо обременений.
— Ух ты, — присвистнул приятель, листая бумаги. — Твоя невеста богатая. Дом на восемь миллионов минимум. И никаких кредитов, арестов — чистый как слеза.
Алексей вернулся домой окрылённый. Значит, Анна солгала про бабушку. Но это даже лучше — не нужно ждать наследства, можно действовать сразу.
Тогда он решил действовать тоньше. В романтическую ночь, которая должна была стать признанием в любви, Алексей приготовил ловушку. Он начал разговор издалека:
— Анечка, я так боюсь потерять тебя… А что, если с твоей бабушкой что-то случится? Мне страшно думать, что нас могут выселить новые наследники.
Когда Анна начала заверять его в обратном, он мягко предложил:
— А давай ты оформишь дом на меня? Чисто формально, для моего спокойствия. Я же твой муж, мне нужна уверенность в нашем будущем. А если что — всегда переоформим обратно.
Он подготовил эмоциональную атаку: говорил о доверии, о том, что настоящие супруги не должны скрывать друг от друга имущество, что его оскорбляет отсутствие доверия с её стороны.
— Понимаешь, — убеждал он, целуя её руки, — для мужчины очень важно быть главой семьи. Не только номинально, но и юридически. Это вопрос моего достоинства.
— Но зачем переоформлять? — осторожно спросила Анна. — Мы же и так будем жить вместе.
— Ну, хорошо, — он изобразил обиду. — Значит, ты мне не доверяешь. После всех моих слов о любви ты готова держать меня за приживала в доме твоей бабушки.
— Алёша, я не это имела в виду…
— Тогда что? — он повысил голос. — Если ты меня любишь, докажи это делом! Или твоя любовь только на словах?
Анна сначала согласилась, растроганная его словами о доверии и любви. Но в ночь перед походом к нотариусу её разбудил телефонный звонок. Алексей, думая, что жена спит, тихо разговаривал с матерью:
— Да, мам, завтра всё будет готово. Сразу после переоформления выставим на продажу… Нет, она ничего не заподозрила… Этот дом потянет на хорошие деньги, хватит и на мои долги, и на твою новую квартиру…
В этот момент Анна окончательно поняла, что интуиция её не обманула. Последней каплей стал случайно найденный в кармане куртки мужа список риелторов с пометками о стоимости оценки домов в их районе.
Утром, уже у нотариуса, когда Алексей нетерпеливо подталкивал её к подписанию документов, Анна внезапно отказалась:
— Знаешь, я передумала. Если между нами настоящая любовь, формальности не важны.
— Что значит передумала?! — рявкнул Алексей, забыв о том, что они в официальном учреждении. — Анна, мы всё обговорили!
— Я сказала — передумала, — спокойно повторила она, собирая документы. — Пошли домой.
— Никуда мы не пойдём! — он попытался выхватить у неё бумаги. — Ты подпишешь дарственную прямо сейчас!
Нотариус поднял голову от документов.
— Молодой человек, если девушка не желает совершать сделку добровольно, я не имею права её принуждать.
— Заткнитесь! — огрызнулся Алексей. — Это семейные дела! Анна, ты обещала! Ты дала слово!
— А ты обещал меня любить, — тихо ответила она. — Но я случайно услышала твой разговор с мамой. Про продажу дома и погашение долгов.
Лицо Алексея стало серым.
— Это… это недоразумение. Ты неправильно поняла…
— Ещё я нашла в твоём кармане список риелторов, — продолжила Анна. — С ценами на оценку недвижимости. Очень интересное чтение.
— Стерва! — заорал он, окончательно теряя контроль. — Думаешь, очень умная? Ты никому не нужна без своего дома! Тебе тридцать лет, морщины уже появились как у старухи, а характер как у мегеры!
— Охрана! — крикнул нотариус.
Анна молча направилась к выходу. Алексей бежал за ней, продолжая кричать:
— Я три месяца жизни на тебя потратил! Деньги бросал, подарки дарил! А ты, неблагодарная дрянь, мне же и предъяву закатываешь!
На улице она обернулась к нему в последний раз:
— Знаю про Ольгу. Она мне всё рассказала. И про твои долги тоже знаю. Больше мы не увидимся.
— Постой! — он схватил её за рукав. — Анка, ну не будь дурой! Давай договоримся! Половину дома мне, половину себе оставишь!
— Отпусти, — сказала она ледяным тоном.
— Да что ты из себя строишь?! — визжал он. — Без меня ты так и останешься старой девой! Кому ты нужна, кроме твоего дома?
Анна освободилась от его хватки и пошла прочь. Алексей ещё долго кричал ей вслед про то, что она пожалеет, что он найдёт способ отобрать у неё дом через суд, что она недостойная и жадная.
***
Алексей потерял всё: жену, возможность решить финансовые проблемы, работу. Анна рассказала руководству о его попытках мошенничества, предоставив записи разговоров, которые сделала после обнаружения списка риелторов. От нового скандала с недвижимостью ему пришлось покинуть город.
Кредиторы отобрали его машину, а из съёмной комнатушки выселили за неуплату. Мария Ивановна отказалась его принять.
— Неудачник! — бросила она в трубку. — Не смог простую бабу развести! Теперь сам разбирайся со своими проблемами!
Анна же приобрела бесценный опыт. Дом остался её крепостью, а сердце — открытым для новой любви, которая придёт без корыстных намерений.
Через год Анна встретила мужчину, который даже не интересовался, снимает она жильё или владеет им. Когда через несколько месяцев отношений она рассказала ему про дом, он только пожал плечами:
— И что? Главное, что мне хорошо с тобой. А где мы будем жить — не так важно.
И это стало для неё лучшим доказательством искренности его чувств.
Алексей же так и не смог оправиться от провала. Долги росли, репутация была испорчена, а новые попытки найти состоятельную невесту проваливались одна за другой. История с Анной стала для него не уроком, а поводом для озлобления на весь мир.
Иногда он звонил ей с чужих номеров, угрожал и требовал денег «за моральный ущерб». Но Анна просто блокировала номера и жила своей жизнью, зная, что приняла единственно правильное решение.
